Maison neuve 3 chambres sur la commune de Lagord

LAGORD 17140
414 500 € *

* 414500 € honoraires inclus

395 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Réf : 8514
À découvrir sans tarder : maison neuve 4 pièces de 86 m² avec garage de 16 m², idéalement située sur la commune très recherchée de Lagord, aux portes de La Rochelle, à seulement 2,5 km de la place de Verdun. Cette maison moderne de 2026 séduira pa... Voir plus
86.1 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison neuve 3 chambres sur la commune de Lagord

Descriptif

Réf : 8514
À découvrir sans tarder : maison neuve 4 pièces de 86 m² avec garage de 16 m², idéalement située sur la commune très recherchée de Lagord, aux portes de La Rochelle, à seulement 2,5 km de la place de Verdun. Cette maison moderne de 2026 séduira pa... Voir plus
86.1 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
27.56 m2
Jardin
Oui
Année construction
2026
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
25/05/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
59 kWh/m2 par an
Conso Energ
62 kWh/m2 par an
Surface terrain
144 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 62 kWh /m².an 59 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
13 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 610€ et 890€

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé